新华网广州9月7日电(记者陈先锋、梁志玮、吴鲁) 广州市8月一手住房交易登记面积为169.13万平方米，同比上升176.4%；均价为9314元/平方米，同比微升。

    广州市国土房管局分析认为，出现这种情况的主要原因是广州国土房管局新房屋管理系统正式上线之后，由于之前房屋系统切换过程中形成的部分开发公司未能完成备案手续的合同，在8月出现集中办理备案的情况。

    此外，广州市８月房价受结构性因素影响整体均价情况突出。其中，8月花都区一手住宅成交面积达到52.78万平方米，环比增长高达20235.5%，占总体备案量从7月的0.3%快速攀升至8月的31.2%。由于这个区成交均价仅为5849元/平方米，占总备案量比重出现大幅提高，从而大幅拉低全市整体一手住宅成交均价。

    另一方面，在房价较高的中心区域各区成交量均出现一定幅度的攀升，一定程度抵消了花都区备案量急速增长所带来的结构性因素的影响。从而使得8月全市整体一手住宅均价出现同比微升，环比略为下降的情况。